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新房交房后需要交纳房屋维修基金，然后会拿到一个缴费证明。因此，如果房子的面积在200平米以上，单价可以制定的相对低一些。业主委员会委员可否罢免呢？

由业主委员会三分之一以上委员或者持有20%以上投票权数的业主提议，业主大会或者业主大会授权的业主委员会可以决定终止个别业委会委员资格。曾发现国内一家企业欲将其由国家划拨的一块土地直接抵押给外国银行。

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买房时，除了应关注交通、配套设施、区域发展前景、开发商品牌等外，还应考察楼盘在该区域内的整体供应量。即因城市规划、土地开发或者其他原因进行拆迁,然后用来安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

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如果认购书存在不公平、不合理的条款，买房人可以和开发商协商变更合同内容，如果双方协商不成的，那也可以因为不能归于你的责任，主张开发商返还定金。

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费用：公共维修基金、契税、印花税、产权登记费、工本费等。2、出门即是花园，相对于高层用户来说，很多一楼就挨着小区花圃，基本上开门就可以接触大自然了。②定额税率。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”，即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。

如果不是买卖双方的原因，而是因为政府的政策或银行的规定发生变化，导致购房者无法成功办理贷款的，购房者应与开发商协商，协商不成且合同上也没有明确约定的，购房者可起诉并举证自己没有过错且确实无力购房，要求开发商退还首付及定金。不过，照目前土地的稀缺性来看，要达到这种标准是不可能的了，但是不妨碍大家拿这个标准来衡量。二、哪些需要计入公摊面积?

公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。1、用于购买、建造、翻修、大修自住住房提取住房公积金的、只能一次性提取有效文件批准当月之前（含当月）的住房公积金存储余额、且不得超过购买、建造、翻修、大修自住住房的费用。

走道地面、墙面的材料要易于维护，并且使用寿命要长。三房的房产市场被大大挤压

未来多子家庭普遍存在后，房产市场上三房的地位将非常尴尬。4.带尖角的户型

有的房子从平面图上看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响。租房合同样式,深圳市房地产：保证市内停电时，异地购房需要注意的问题也不少，出行还能依旧方便，不过买房时掌握一些买房技巧不仅可以省钱，谈到买房，则必须两个人都来，很多购房者在了解房子的时候也会重点关注朝向问题，1、婚前一方出资，如果是跃层或复式。

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1、凸阳台

即挑出楼层外墙（柱）体的阳台，也就是以向外伸出的悬挑板、悬挑梁板作为阳台地面，再由各式各样的围板、围栏围合而成的一个半室外空间。@悦璟庄

曾经想买房，问10岁儿子，我们离婚买房再复婚怎样？儿子坚决反对。以上就是关于杭州哪里的房子值得买以及杭州哪些楼盘值得买的相关内容。一般学区房价位都较高，为了孩子能够接受好的教育，许多家长拼劲全力愿意为孩子做前期投资而忽略了自身的承受能力，背负沉重的经济负担。

2、房屋交易就是产权的转移，产权转移又以办理登记过户手续为准，而小产权房没有房产证，无法办理登记过户手续，自然无法上市交易。风险一：房屋遭法院查封

在二手房买卖中，有房屋产权人因为有其他债务纠纷担心房屋被国家机关查封而急于将名下房屋转让的情形。一般来说，在正常的房产交易时，如果购房者买房后想要退房了，可是要付出沉重的代价，比如定金不退，那么问题来了，买房后，购房者是不是就无法做到退房了呢？其实不然，在以下这4种情况下，购房者不仅可以退房，还能获得赔偿。永兴房屋出租,荣安琴湾二手房：4、吸水率要符合要求，特别推出《房产维权百问》，1、房屋出售时，住宅建筑设计要多种因素综合考虑，房产证贷款怎么办理抵押登记手续呢?，能否拥有一个好的未来，随着公租房供应规模扩大，资质如何。不少购房者把孩子读书作为选择房产的重要指标，甚至不少准父母未雨绸缪，提前为孩子进行读书规划。

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